Renovierte Wohnung mit 2 Zimmern in Glückstadt zu vermieten!

Datenblatt

Objektnummer	VI-Nr.3224
Status	Aktiv
Betreuer	2
PLZ	25348
Ort	Glückstadt
Land	Deutschland
Etage	2. OG mitte
Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Geschirrspülmaschine	Ja
Küche	Einbauküche
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	510 €
Nebenkosten	240 €
Warmmiete	750 €
Provision	keine Mietercourtage
Währung	€
Kaution	1.530 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Glückstädter Marktplatz.

Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 58,15 m² verteilt sich über zwei Zimmer, das Duschbad und die Küche. Aufgrund von Renovierungsarbeiten (neue Küche, Bodenbeläge und Malerarbeiten) können wir keine aktuellen Bilder zur Verfügung stellen, orientieren Sie sich gerne am Grundriss. In der neuen Einbauküche sind Herd, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination vorhanden. Das innen liegende Duschbad ist hell gefliest.
Für Abstellzwecke steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung soll zum 01.06.2024 vermietet werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2025
Endenergiebedarf: 228.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Baujahr Immobilie	1972
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.07.2025
Endenergiebedarf	228,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1972
Energieträger	Gas
Baujahr Heizung	2013

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Ausstattung - Dielenboden oder Vinylbelag
- 2 Zimmer
- neue Einbauküche in Polarweiß seidenmatt, mit Herd und Kühl- Gefierkombination, Geschirrspüler sowie Unterschrankbeleuchtung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- zeitgemäßes, innen liegendes Duschbad
- eigener Kellerraum
- kein eigener PKW-Stellplatz
- Balkon mit rückwärtiger Ausrichtung

Lage Glückstadt ist eine reizende und überschaubare Kleinstadt an der Unterelbe. Die berühmte "Matjesstadt" beherbergt rund 12.000 Einwohner und ist ca. 20 Autominuten von Elmshorn entfernt. Mit der Bahn gelangt man schnell in die Kreisstadt Itzehoe oder Hamburg. Alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Glückstadt. Die historische, wunderschöne Glückstädter Altstadt, mit ihren vielen gemütlichen Gaststätten und Lokalen, lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Mareike Priebe
E-Mail: info@immo-borchert.de
Tel.: 04121 - 299 0

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