Kernsanierte 1,5 Zimmer-Wohnung in Elmshorn-Süd zu vermieten!

Datenblatt

Objektnummer	Objekt-Nr.3411
Status	Aktiv
Betreuer	2
PLZ	25336
Ort	Elmshorn
Land	Deutschland
Wohnfläche	33 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Geschirrspülmaschine	Ja
Küche	Einbauküche
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	520 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	660 €
Provisionshinweis	keine Mietercourtage
Währung	€
Kaution	1.560 €
Stellplatzanzahl	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung Diese gemütliche Wohnung im Süden von Elmshorn wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik vollständig erneuert, neue Bodenbeläge verlegt sowie das Badezimmer und die Einbauküche komplett modernisiert. Zudem verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss und erfüllt damit auch technisch aktuelle Wohnansprüche.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verteilt sich auf rund 33,10 m². Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt, während bodentiefe Fenster in sonniger Ausrichtung für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das angrenzende Zimmer eignet sich ideal als kompaktes Schlafzimmer; ein Bett sowie ein Kleiderschrank mit Schiebetüren lassen sich problemlos integrieren.

Die neue moderne Einbauküche mit hellen Fronten ist mit allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet. Das ebenfalls vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Mietangebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2028
Endenergiebedarf: 85.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Baujahr Immobilie	1993
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	21.06.2028
Endenergiebedarf	85,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1993
Energieträger	Gas
Baujahr Heizung	2013

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Ausstattung - helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- neue Küche mit Kühl- und Gefrierkombination und Herd, Geschirrspüler
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- 1,5 Zimmer mit modernem Vinylboden
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- PKW-Stellplatz
- kein Fahrstuhl, kein Balkon

Lage Elmshorn bietet mit über 52.000 Einwohnern einen wichtigen Mittelpunkt für die Menschen in Sachen Kultur, Bildung, medizinische Versorgung und private Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem ist Elmshorn für Berufspendler ein beliebter Wohnort. Der Hamburger Hauptbahnhof ist von Elmshorn aus per direkter Zugverbindung in 30 Minuten zu erreichen. Auch für Autofahrer bietet Elmshorn eine schnelle Anbindung an die A23. In wenigen Minuten ist eine Bushaltestelle sowie ein Supermarkt fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zu dem Naturschutzgebiet Liether Wald sowie zur Liether Kalkgrube macht diese Wohnung für naturverbundene Menschen besonders interessant.

Sonstiges Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung. Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.

Ihr/e Ansprechpartner/in