Perfekte Innenstadtlage! 1-Zimmer Mietwohnung in Glückstadt

Datenblatt

Objektnummer	Objekt-Nr.3390
Status	Aktiv
Betreuer	2
PLZ	25348
Ort	Glückstadt
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	26 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	295 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	435 €
Währung	€
Kaution	885 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Glückstädter Innenstadt und ist ab dem 01. Mai 2026 bezugsbereit.

Sie verfügt über einen ein Zimmer mit Design-Fußbodenbelag, eine offene und funktionale Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein kleines innenliegendes Duschbad. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen weiteren Abstellraum auf dem Dachboden des Hauses.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2026
Endenergieverbrauch: 142.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Baujahr Immobilie	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	142,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	03.03.2026
Baujahr lt. Energieausweis	1972
Energieträger	Gas
Baujahr Heizung	2013

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Ausstattung - moderner Vinylboden in Holzoptik
- offene Einbauküche mit Herd und mit integriertem Waschmaschinenanschluss
- kompaktes, innenliegendes Duschbad
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden des Hauses
- öffentliche Stellplätze an der Straße (mit Anwohnerparkausweis von der Stadt)
- kein Fahrstuhl/ Balkon

Lage Glückstadt an der Elbe ist eine attraktive Kleinstadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Das Städtchen mit maritimem Charakter und eigenem Yachthafen hat ca. 12.000 Einwohner und ist berühmt für seine Matjestage.

Die Bahnanbindung nach Itzehoe und Hamburg ist sehr gut.
Alle Schularten, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten sind vorhanden. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen und Restaurants Kneipen lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.
Die Mietkaution ist als Überweisung zu tätigen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Mareike Priebe
E-Mail: info@immo-borchert.de
Tel.: 04121 - 299 0

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