Charmantes Mittelreihenhaus in Elmshorn zu vermieten!

Datenblatt

Objektnummer	Objekt-Nr.3372
Status	Aktiv
Betreuer	43
PLZ	25336
Ort	Elmshorn
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Grundstücksgröße	147 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Gäste WC	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Heizungsart	Zentralheizung
Dachform	Satteldach
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	75 €
Warmmiete	925 €
Provisionshinweis	keine Mietercourtage
Währung	€
Kaution	2.250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elmshorn! Dieses charmante Mittelreihenhaus zur Miete besticht durch seine massive Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, verfügt das Haus über ausreichend Platz für kleine Familien und Paare.

Das Objekt verfügt über ein Badezimmer im Obergeschoss, sowie ein praktisches Gäste-WC im Kellergeschoss. Das hell geflieste Wohnzimmer schafft die perfekte Atmosphäre für entspannte Abende. Lassen Sie sich von den durchdachten Raumaufteilungen und den lichtdurchfluteten Zimmern begeistern. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Straße. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.05.2026
Endenergiebedarf: 193.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Baujahr Immobilie	1958
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.05.2026
Endenergiebedarf	193,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1958
Energieträger	Gas
Baujahr Heizung	2019

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Ausstattung Erdgeschoss:
- Haustür mit Glaseinsatz
- ältere Küche mit E-Geräten
- gefliestes Wohnzimmer mit Essecke
- direkter Zugang zur Terrasse und Garten
- kleine Abstellnische im Flur
- Zugang zum Keller
- Fliesen oder Laminat

Obergeschoss:
- 2 Zimmer mit Laminat
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Flur mit Zugang zum Spitzboden (Nutzfläche)

Keller:
- beheizter Kellerraum mit Außenzugang
- Duschbad
- Heizungskeller mit Gasheizung (aus 2019) und Waschmaschinenanschluss
- Glasfaseranschluss

Allgemein:
- großer, sichtgeschützter Garten
- Gartenhäuschen
- erneuerte sichtgeschützte Terrasse
- Kunststofffenster 2-fach verglast

Lage Elmshorn ist eine lebendige Stadt im Kreis Pinneberg und zählt zu den wirtschaftlich starken Standorten in der Metropolregion Hamburg. Mit rund 50.000 Einwohnern verbindet Elmshorn urbanes Leben mit einer angenehmen, grünen Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur.

Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A23 sowie regelmäßige Bahnverbindungen ist Hamburg in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Konrad-Struve-Straße liegt in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Stadtteil mit ruhigem Umfeld. Das Stadtzentrum, der Bahnhof sowie Naherholungsflächen entlang der Krückau sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich gleichermaßen für Familien und Berufspendler.

Sonstiges Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestdauer von 2 Jahren vorgesehen. Ein kurzfristiger Mietbeginn zum 15.01.2026 oder 01.02.2026 ist angedacht.

Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind direkt vom Mieter mit dem Versorger abzurechnen und in der Warmmiete nicht enthalten. Die Gartenpflege sowie Schnee- und Winterdienst obliegt den Mietern.

Ihr/e Ansprechpartner/in