Zentral Wohnen in Barmstedt - Geräumige Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon

Datenblatt
Objektnummer Objekt-Nr.3360
Status Aktiv
Betreuer 43
PLZ 25355
Ort Barmstedt
Land Deutschland
Etage 3. OG Mittte/Links
Wohnfläche 108 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 4 m²
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personenaufzug
Geschirrspülmaschine Ja
Balkon/Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Kaltmiete 1.050 €
Nebenkosten 230 €
Warmmiete 1.280 €
Provisionshinweis keine Mietercourtage
Währung
Kaution 3.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provisionsfrei Ja
Objektbeschreibung Großzügig wohnen! Diese 4-Zimmerwohnung liegt direkt in der Barmstedter Innenstadt, im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist per Fahrstuhl (bis 2. OG) und nur einer Treppe zu erreichen. Alle Räume wurden bis 2020 umfangreich saniert. Neben einem innenliegenden Wannenbad ist die Wohnung auch mit einem Gäste-WC, Abstellraum und einem Balkon ausgestattet. Im Haus befinden sich noch eine andere Wohneinheite und diverse Ärzte, ein Steuerberater sowie eine Apotheke.

Öffentliche Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür und fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 verfügbar, eine zeitnahe Weitervermietung wird angestrebt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.05.2025
Endenergieverbrauch: 135.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis
Baujahr Immobilie 1977
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 135,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 29.05.2025
Baujahr lt. Energieausweis 1977
Energieträger Gas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler
- Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer
- moderner Fußboden mit Designbelag in Holzoptik
- Fahrstuhl reicht bis in das 2.OG, danach eine Treppe in das DG
- kleiner Balkon in Rückwärtiger Ausrichtung
- innenliegendes Wannenbad ohne Fenster
- zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung, einer mit Waschmaschinenanschluss
- umfangreiche Sanierung bis 2020
Lage Barmstedt ist eine beliebte Kleinstadt mit rd. 10.000 Einwohnern, ca. 8 km östlich von Elmshorn und nur eine halbe Autostunde von Hamburg entfernt. Besondere Erholung finden Sie hier rund um den Rantzauer See. In Barmstedt sind alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, gute Sport- und Freizeiteinrichtungen und gemütliche Gaststätten, sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die öffentliche Anbindung nach Hamburg ist durch die Regionalbahn der AKN über Elmshorn oder über eine Buslinie nach Quickborn möglich. Die Auffahrt zur Autobahn A 23 ist nur 8 km entfernt.
Sonstiges Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen. Die Kaution ist als Überweisung zu tätigen (keine Mietkautionsurkunde/bürgschaft).
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Mareike Priebe
Frau Mareike Priebe
E-Mail: info@immo-borchert.de
Tel.: 04121 - 299 0
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